私人貸款(P LOAN)是許多人在需要資金周轉時的首選。然而,市面上貸款產品繁多,如何選擇最有利的貸款方案?本文將詳細介紹私人貸款的計息方法,並分享一些申請低息、易批貸款的秘訣。
私人貸款利息計算方法
利息是貸款的主要成本之一。每個申請貸款的人都希望能獲取最低的貸款利率。銀行和財務公司主要透過實際年利率(Annual Percentage Rate,簡稱APR)及月平息來表示利率。其中,實際年利率更能反映真正的借貸成本。
實際年利率(APR):
這是計算貸款利率加上手續費及優惠等因素後,轉化而成的一個參考年利率,能準確反映實際的借貸成本。由於實際年利率是由金管局指標所訂,是市場上公認客觀的計息方法,因此,當您想借低息貸款時,可比較不同銀行的貸款產品之實際年利率。
月平息:
很多貸款廣告以低月平息作為低息貸款的賣點,但月平息只反映借款人每月要支付的利息,由於沒有包含各種費用,因此將月平息乘以12並不反映貸款年利率。月平息的好處是方便計算每月還款額,但即使未償本金隨每月還款下降,每月利息仍不變,使還款時間越長,實際年利率越高。
維持良好的信貸記錄的實用方法:
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避免同時申請過多私人貸款或信用卡:
每次申請私人貸款或信用卡時,貸款或發卡機構例必查閱申請人的TU報告,若申請人的TU報告短期內被多次查閱,反映申請人可能因財務出現問題,急需短時間內獲取更多信用額度,TU評級可能會下跌。 -
緊記準時還款:
遲找卡數或逾期未還貸款,哪怕只是遲了一日,相關記錄仍會留在TU報告5年。就算取消信用卡,仍無法提前消除記錄。若多次逾期還款,信貸評級難免下跌。 -
維持低信用額度使用率:
很多人為了方便理財,只用一張信用卡處理所有交易,但這對提升信貸評分未必最有利。舉個例,假設您只擁有一信用卡,信用額是10,000港元,簽賬8,000港元,信貸使用率是80%,長期維持高信貸使用率,可影響信貸評級。相反,如您擁有兩張信用卡,合共額度為20,000,同樣簽賬8,000港元,信貸使用率僅40%,影響較輕微。 -
定期查詢信貸記錄:
個人信貸記錄中的資料,是由銀行或財務公司向環聯提供,在少數情況下亦有機會出錯。即使未有需要申請貸款,您亦可定時查詢信貸記錄,確保資料無誤,如有疑問,亦可要求修正或加入注釋,保障自己。若信用評分依然未如理想,則要從個人理財、消費及還款習慣入手,對症下藥作出改善。
易借易批私人貸款方法一:銀行網上貸款
自金管局發出虛擬銀行牌照後,香港銀行數碼化步伐加快,現時多間傳統及虛擬銀行,均設有網上申請貸款平台。只要在網上填妥表格後,將證明文件(主要包括身份證、入息證明及住址證明)拍攝及上載,即可完成遞交申請。少數虛擬銀行甚至免收入息證明及住址證明。經銀行網上渠道申請貸款,可快至即日獲批及提取資金。
易借易批私人貸款方法二:稅貸
銀行每年在稅季(泛指10月至翌年2月)推出低息稅季貸款,利率比普通私人貸款低。以2021及2022的稅貸產品為例,多間銀行均提供低於2%實際年利率的私人貸款。此外,稅貸申請手續及資格簡便,能出示稅單的上班族一般都合資格申請。審批速度視乎銀行及個別申請人財務狀況,由即日至數天不等。
易借易批私人貸款方法三:財務公司私人貸款
正如上文提及,經財務公司借私人貸款,利息毫無疑問地比銀行貸款貴,其優勢在於申請手續方便、貸款容易批核。由於財務公司只受《放債人條例》約束,毋須像銀行般緊守《銀行業條例》及《銀行營運守則》,使財務公司營運彈性比較大,對信貸評級要求亦寬鬆,即使H級或以下的借款人亦有機會獲批貸款。另外,財務公司的網上貸款服務發展成熟,24小時批核的網上貸款選擇不少。如不介意高息,或別無選擇下只能經財務公司借錢,財務公司絕對是易借易批貸款之選。
更多私人貸款小貼士
想在申請私人貸款時更順利、更易獲批,並得到較優惠的利率,您亦不妨參考以下實用小貼士:
1. 薪高糧準易借錢
高級公務員、醫生、社工、教師等薪高糧準、重視操守及穩定性高的職業,往往被銀行視為優質客戶,並相信他們借取私人貸款後,比較大機會能準時還款,每每能向他們批出不俗的貸款利率(當然個別申請人的信貸評級亦是主要考慮因素),甚至推出專門為他們而設的貸款優惠。此外,銀行亦會為員工提供專屬優惠貸款計劃。借錢時,可留意是否有適合您職業的貸款優惠。
2. 妥善保管入息證明文件
申請私人貸款的必備「三寶」包括身份證、住址證明及入息證明。我們宜養成妥善保管這些文件的好習慣,對申請私人貸款、按揭、信用卡及的處理其他個人財務事宜無往而不利。自僱人士或自由工作者,可用強積金供款、銀行月結單、稅單等文件作為入息證明,尤以稅單最易被貸款機構信納,因此有貸款需求的人士,記得妥善地申報入息及交稅。
3. 從多方面比較貸款計劃優劣
申請私人貸款時,最多人關注的指標是貸款實際年利率,除此以外,還款期、最高貸款額、手續費、回贈優惠等,均影響借款人的最終借貸成本,借錢時不可忽視這些因素。
4. 留意財務費用及雜費
申請私人貸款時,最多人關注實際年利率的高低,但其他從貸款所衍生的費用亦不可忽視。常見的費用包括行政費及手續費、提前還款費用、逾期還款費等,好好了解清楚收費才申請貸款,避免大失預算。
5. 仔細考慮個人需要及還款能力
貸款機構廣告常以低息及高貸款額作賣點,以吸引客戶借更多。然而,即使借得起,您亦未必需要「借到盡」,超出實際需要的貸款,將增加您要支付的利息及還款壓力。另外,借錢前要認真衡量自身還款能力,避免因還款而嚴重影響日常生活。
6. 了解還款方法
提取私人貸款後,借款人開始每月償還貸款,還款方法可選擇銀行過數(ATM及網上銀行)、自動轉賬及支票等。
7. 了解無力還款的法律後果
如借款人無力償還貸款,首當其衝的後果是信貸評分將會降級,借款人更可能要承擔法律責任。貸款機構可入稟法院追討,法庭可頒令以借款人的資產(物業、汽車、銀行存款等)變賣抵債,甚至可發出破產令。因此,借貸前務必要仔細評估自己的還款能力,確保在不影響日常生活的情況下完成還款。
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